Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах — циан

1) 10 млрд рублей — в такую сумму страховщики оценили ущерб от пожара на складе Wildberries.

2) $2,8 млн — по этой цене продали с торгов исторический особняк в Новом Орлеане, где Брэд Питт и Анджелина Джоли жили до развода.

3) 59% — на столько вырос спрос на «первичку» в январе относительно прошлогоднего показателя. Резкое увеличение связывают с ухудшением условий кредитования.

4) 41% — доля отказов по ипотеке в IV квартале 2023 года. Банки чаще отказывают тем, кто хочет оформить ипотеку на новостройки.

5) 30% — такая доля московских семей имеют доход, позволяющий оформить ипотеку по рыночной ставке. За год минимальный доход, который нужен для покупки в ипотеку квартиры в столице, вырос почти на 20%.

6) 17% — на столько сократился запуск новых проектов относительно 2022 года. Снижение отмечено во всех ... Читать дальше »

Наблюдение: Население в декабре продолжало скупать доллары и евро рекордными темпами

А экспортеры продолжили увеличивать объемы ее продаж

В декабре крупнейшие экспортеры продали на 6,6% больше валюты, чем в ноябре 2023 года — $14,8 млрд, следует из «Обзора рисков финансовых рынков» Банка России.

Регулятор отмечает, что несмотря на высокий объем продаж валюты экспортерами, в декабре рубль незначительно ослаб (на 1% относительно доллара США) из-за влияния:

сделок по выкупу компаний у нерезидентов из недружественных стран,
сезонного повышения спроса на иностранную валюту,
падения цен на нефть.

Крупнейшими продавцами валюты оставались системно значимые кредитные организации (СЗКО), объем проданной ими валюты вырос на 14% до 588,2 млрд рублей. Нефинансовые компании сократили покупки на треть до 211,2 млрд рублей.

Население, как и в ноябре, предпочитало скупать подешевевшую валюту, причем рекордными объемамии &m ... Читать дальше »

Наблюдение: Результаты мониторинга ЦБ РФ в декабре  2023 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:

I декада декабря — 14,00%;

II декада декабря — 14,52%;

III декада декабря — 14,75%

— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.

Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах — циан

8 трлн рублей — ипотечных кредитов на такую сумму выдали банки в 2023 году.

833 млрд рублей — общий объем инвестиций в недвижимость по итогам 2023 года. Это максимальное значение за всю историю наблюдений.

5,33 млн «квадратов» — текущий объем жилищного строительства ГК «Самолет» к началу января. По этому показателю компания опередила ПИК, который возглавлял рейтинг на протяжении пяти лет.

5 млн рублей — стартовая цена квартир в ЦАО Москвы, выставленных на городские торги.

4,88 млн рублей — средний размер ипотечного кредита для долевого строительства в ноябре 2023 года по оценке Центробанка.

1 млн рублей — на столько вырастет переплата по льготной ипотеке из-за комиссий для застройщиков, если девелоперы переложат расходы на покупателей. Ранее крупнейшие банки изменили условия выдачи льготной ... Читать дальше »

Краткий анализ сырьевого рынка рынка (12.01.2024): нефть в плюсе, природный газ в плюсе, золото, серебро, платина, палладий, медь в плюсах. В общем, дрейф по всему рынку сырьевых товаров продолжает 3 дня на прежних уровнях.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Сырьевой рынок: 

Нефть марки Brent: мысли у меня прежние, чем - либо новым дополнить нет резона, кроме того, что напомню,  цена торгуется в локальном треугольнике вблизи уровня Ема200 диапазона $78 за баррель. Жду пока проторговки цены в данном треугольнике, но на факторе геополитических новостей можем локально пробить его вверх (ложно). Затем от уровня $79 - 80 ожидаю отката вниз. Я понимаю, что война это неизбежное явление на востоке, но не думаю, что сейчас, делаю ставку, что она начнётся летом - осенью 2024 года.

Природный газ: цену вчера опустили до уровня Ема9 диапазона $2,95, после чего резко откупили. Такого настроя быков я не ожидал! В общем, пока данный инструмент обхо ... Читать дальше »

Наблюдение: Эксперты рассказали об изменениях в структуре авторынка РФ в 2023 году

В 2023 году россияне приобрели более 1 млн новых легковых автомобилей. Это на 69% больше, чем год назад. О том, как теперь выглядит структура рынка новых легковых машин по итогам 2023 года, рассказали эксперты агентства «АВТОСТАТ» 

Так, доля премиального сегмента за прошедший год сократилась с 7% (в 2022 году) до 3% (в 2023-м). Соответственно, доля массового сегмента выросла с 93% до 97%. 

Снизилась и доля юридических лиц в структуре авторынка: если в 2022 году на них приходилось 24,2% от общего объема реализации, то теперь – 22,3%. А вот доля физических лиц, напротив, увеличилась – с 75,8% до 77,7%. 

Также стало известно, что универсалы стали пользоваться еще большей популярностью у россиян, что, конечно, связано с продолжающимся ростом продаж кроссоверов и внедорожников. Так, за год доля универсалов на рынке с 59% до 66%. В то же ... Читать дальше »

Наблюдение: Средний размер ипотеки для долевого строительства снижается

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства за год вырос на 67,8% — циан

Средний размер ипотечного кредита для долевого строительства в ноябре 2023 года составил 4,88 млн рублей, подсчитали в Банке России. Годом ранее он составлял 5,24 млн рублей. Относительно ноября 2022-го показатель снизился на 6,9%.

По данным Центробанка, за месяц средний размер жилищного кредита для долевого строительства снизился на 1,4%. Средний размер выданных ипотек всех видов за год вырос на 5,1%, с 3,65 млн до 3,84 млн рублей, говорится в сообщении регулятора.

Согласно подсчетам регулятора, объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе−ноябре 2023 года составил 2,94 трлн рублей. Это на 67,8% больше значения, зафиксированного в 2022-м.

Объем ипотеки для долевого строительства в ноябре 2023 года составил 374,36 млрд рублей. Это на 105,8% превышает показ ... Читать дальше »

Выплаты, оферты и погашения облигаций на текущей неделе: сегодня 09.01.2024 года.