Отчёт (для держателей облигаций): ООО «ТАЛАН-ФИНАНС»

♦️ Отчет за 9 месяцев 2023 года, в сравнении с 9 месяцами 2022 года. Формат отчетности рсбу.

1. Выручка снизилась на 84% (в числовом выражении с 109 до 16.9 млрд. руб.)

2. Чистая прибыль выросла на 159% (в числовом выражении с 23.6 до 61.2 млрд. руб. )

Последний наш обзор можете найти по ссылке - https://t.me/birzhevikbondsofficial1/675

#талантфинанс #отчетность #отчёт

Наблюдение: Рынок недвижимости. Главные события и тренды 2023 года в цифрах.

7,8 трлн — годовой объем выдачи ипотеки. По итогам года будет выдано более 2 млн жилищных кредитов.

4 трлн рублей — прирост ипотеки по итогам года. Такую оценку дал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

700 млрд рублей — прогнозируемый годовой объем инвестиций в недвижимость. Показатель станет рекордным.

108 млн — годовой объем ввода жилой недвижимости. Ввод жилья станет рекордным, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

71,1 млн «квадратов» — объем нераспроданного жилья в новостройках. Это исторический максимум.

51 млн «квадратов» — годовой объем ввода многоквартирного жилья.

Более 100 тыс. — столько кредитов на ИЖС будет выдано к концу 2023 года. Ипотека на ИЖС с января выросла в четыре раза.

67% — такой стала доля льготной ипотеки в декабре. Это на 12 п. п. выше среднегодово ... Читать дальше »

Динамика рынка в 2024 году будет определяться спадом в страховании жизни и кредитном страховании и ростом автострахования

В 2023 году страховой рынок продемонстрировал существенный рост, чему способствовали благоприятные условия в трех наиболее крупных сегментах рынка: в автостраховании и кредитном страховании, а также в инвестиционно-накопительном страховании жизни. За девять месяцев 2023 года совокупный объем страховых взносов увеличился более чем на 20%. Премия по итогам года ожидается в размере 2,16 трлн руб., что на 19% превышает показатель 2022 года.

АКРА полагает, что в 2024 году произойдет торможение рынка, а прирост прогнозируется на уровне 2%. В основном это связано с ожидаемым падением премий в сегментах кредитного страхования и некредитног ... Читать дальше »

Наблюдение: Российский банковский сектор, прогноз на 2024 год исследования от АКРА

В 2023 году российская банковская система подтвердила свою способность успешно развиваться вопреки противоречивым условиям операционной среды. Чистая прибыль сектора по итогам года превысит 3,3 трлн руб., что станет рекордным показателем. При этом отрасль сумела нарастить чистый процентный и чистый комиссионный доход. Банки смогли увеличить портфель во всех ключевых сегментах при его совокупном росте свыше 25%. ... Читать дальше »

Наблюдение: Семейная ипотека перестала выполнять свою главную функцию

Все больше покупок квартир в рамках программы приходится на малогабаритное жилье – студии и однушки, непригодные для проживания семей с детьми — irn

14 декабря президент РФ Владимир Путин во время прямой линии предложил правительству подумать о продлении программы семейной ипотеки. «Правительство сейчас думает о том, чтобы ее (программу «Семейная ипотека». – Прим. ИФ) продлить. Правительство должно исходить из реальных возможностей федерального бюджета, но я думаю, что лучше думать в направлении продления «Семейной ипотеки», — цитирует Путина ИА «Интерфакс».

А 15 декабря Путин сообщил, что попросил правительство сохранить первоначальный взнос по семейной ипотеке в размере 20%, передает ТАСС.

Как следует из условий программы, главная задача семейной ипотеки – поддержка семей с детьми в решении жилищного вопроса. ... Читать дальше »

Правкомиссия одобрила законопроект, согласно которому россияне не смогут разово отправлять более 100 тыс. руб. с помощью сервисов переводов без открытия банковского счета. Это снизит отток капитала из страны, считают в Минфине — РБК

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила разработанные Росфинмониторингом поправки, которые ограничивают максимальный разовый размер денежных переводов граждан без открытия банковского счета суммой в 100 тыс. руб. Это распространяется на клиентов, которые прошли упрощенную идентификацию личности.

Одобренная комиссией 11 декабря версия законопроекта есть в распоряжении РБК, ее подлинность подтвердил источник, знакомый с содержанием документа, а факт одобрения подтвердили представитель Росфинмониторинга и источник в правительстве.

Законопроект согласован с Банком России, Минфином, Минцифры, Роскомнадзором и МВД. Представители Роскомнадзора, Минфина и ЦБ подтвердили РБК поддержку законодательной иници ... Читать дальше »

Наблюдение: Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2166 от 15.12.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».

В частности, скорректированы условия программы «Семейная ипотека». Получить ипотечный кредит в рамках «Семейной ипотеки» можно будет при соблюдении следующих условий:

рождения у заемщика (солидарного заемщика и/или поручителя) ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);

полное погашение ранее выданного кредитного договора (договора займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании такого договора;

общая площадь приобретаемого жилого помещения превышает общую площадь ранее приобретенного жилого помещения.

Напомним, что на ... Читать дальше »

Мониторинг ставок по вкладам в банках Российской Федерации:

‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки. 

В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.

1. ЮниКредит:
10.80% / 181 день /Выплата % Каждый месяц / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 10 000 рубля.
9.50% / 365 дней /Выплата % Каждый месяц / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 10 000 рубля.

2.  Газпромбанк:
16% / 181 день /Выплата % в конце срока / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 15 000 рубля.
13.06% / 365 дней /Выплата % в конце срока / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 15 000 рубля.

3. Совкомбанк:
14.5% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
13% / 365 дней / Выплата % в конце срока / ... Читать дальше »

Наблюдение: Банки повышают ставки по вкладам

Объем привлечения средств населения в банковской системе динамично растет. По прогнозам аналитиков в 2024 году он составит около 12%, в первую очередь – за счет рублевых накоплений. До конца этого года портфель накоплений физлиц в национальной валюте приблизится к 40 трлн рублей.

Значительную роль в этом сыграет ожидаемое дальнейшее повышение регулятором ключевой ставки.  Очередное заседание ЦБ запланировано на 15 декабря.  При этом некоторые банки, например, ВТБ, приняли решение повысить доходность по сберегательным продуктам еще до заседания регулятора. 

«В этот раз мы увеличили ставки, не дожидаясь решения регулятора. Максимальную доходность установили на уровне, на котором, по нашим прогнозам, будет установлен размер ключевой ставки в пятницу. Это позволит людям досрочно воспользоваться улучшенными условиями. Если же ключевая ставка будет повышена еще больше, то мы вернемся к вопросу ... Читать дальше »

Наблюдение: Доля «Семейной ипотеки» в России достигла рекордных значений

При покупке недвижимости на рынке новостроек 68% россиян оформляют кредит по программе «Семейная ипотека». Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на информацию федеральной компании «Этажи».

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что интерес к семейной ипотеке начал активно расти с начала года, после того как ввели ограничения на субсидирование ставок застройщиками. Тогда многие переориентировались на «Семейную ипотеку».

По словам эксперта, в ноябре прошлого года доля спроса на этот вид кредитования среди всех льготных ипотечных программ была минимальной –– 38,5%. А теперь данная программа занимает доминирующее положение.

По прогнозу эксперта, в среднесрочной перспективе доля семейной ипотеки в общем объеме льготного кредитования ... Читать дальше »