Наблюдение: Материнский капитал на второго ребенка

Размер материнского капитала

При рождении или усыновлении второго ребенка в 2023 году по закону положено 775 628 рублей, если вы еще не получали маткапитал за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. В случае когда маткапитал за первого ребенка уже получен, за второго вам дополнительно выдадут 188 682 рубля. 

Правила выдачи маткапитала (МСК) за второго ребенка изменились в 2020 году, после того как его стали выдавать семьям и с одним ребенком. 

Для наглядности разберем несколько примеров: 

1. Первый ребенок в семье родился в 2010 году, а второй — в 2023-м. До 2020 года МСК давали только при рождении двух и более детей, поэтом ... Читать дальше »

100 млн «квадратов» — таким будет ввод жилой недвижимости по итогам 2023 года.

71,1 млн «квадратов» — объем нераспроданного жилья в новостройках по данным единой информационной системы жилищного строительства. Это исторический максимум.

51 млн «квадратов» — столько многоквартирного жилья построят в России к концу года.

1,4 млн рублей — такую сумму готовы платить покупатели за «квадрат» жилья в элитных ЖК Сочи. По ценам на элитную недвижимость Сочи обгоняет Дубай.

5,74 тыс. — столько квартир в Грузии купили россияне с января по ноябрь этого года. Также граждане РФ приобрели 1,87 тыс. земельных участков в этой стране.

2030 год — до этого срока предлагают продлить программу льготной ипотеки на новостройки. Такую возможность обсуждают в правительстве. Идею поддержали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

30% — таким может стать минимальный размер ... Читать дальше »

Наблюдение: Продажи зарубежных активов за год выросли в 2,8 раза

Наибольший объем инвестиционных сделок пришелся на Московский регион — циан

За 11 месяцев этого года иностранные собственники продали активы на общую сумму 256 млрд рублей. Это 2,8 раза больше, чем было реализовано за весь прошлый год. Всего за 2022 и 2023 годы иностранные собственники реализовали активы на сумму 373 млрд рублей.

Зарубежные владельцы российской недвижимости уже продали большую часть ключевых активов. Однако этот потенциал еще не исчерпан полностью. Несколько крупных сделок находится в активной стадии. В ближайшее время объем транзакций будет стабилизироваться, полагают специалисты компании Nikoliers.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 11 месяцев текущего года составил 535 млрд рублей. Это в 2,5 раза выше среднегодового значения за последние 10 лет. Показатель стал рекордным за всю историю наблюдений.

Наибольший объем инвестиционных сделок ... Читать дальше »

Наблюдение: Совкомбанк поднял размер первоначального взноса по льготной ипотеке до 50%

Совкомбанк поднял размер первоначального взноса по всем программам выдачи льготных ипотек с 30% до 50%. Это следует из информации на сайте банка.

В число льготных программ входят: «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT-специалистов», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Новостройка с господдержкой 2020». Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в других программах составляет от 15% до 40%.

5 декабря стало известно, что Минфин внес в правительство проект постановления об увеличении минимального взноса по льготной ипотеке с 20% до 30%. В министерстве также предложили снизить максимальный размер кредитов с господдержкой для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 млн до 6 млн руб.

Наблюдение: Удачный месяц для вкладчиков: как изменится ключевая ставка и доходность депозитов

Декабрь может стать удачным месяцем для вкладчиков, считают аналитики ПСБ, опрошенные Банки. ру. По их прогнозам, на ближайшем заседании ЦБ может как поднять ключевую ставку, так и сохранить показатель на уровне 15%, однако доходность депозитов в любом случае может вырасти.

Как ЦБ поступит с ключевой ставкой?
Сохранение ключевой ставки на текущем уровне и повышение показателя можно считать равновероятными сценариями, полагает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.

«За повышение ставки говорит дальнейший рост инфляционных ожиданий и отклонение фактической инфляция вверх от прогноза ЦБ. Однако этим перечень факторов за повышение ограничен, и мы считаем, что декабрьское повышение ставки если и будет, то окажется меньше октябрьского (составит + 100 базисных пунктов)», — объясняет эксперт.

При этом с ... Читать дальше »

Первая оценка рынка по ФСБУ 25: размер чистых инвестиций в лизинг (ЧИЛ), рассчитанный в соответствии с обязательным для лизингодателей с 2023 года стандартом ФСБУ 25/2018, составил 4,08 трлн рублей на 01.10.2023, что на 46% превышает уровень ЧИЛ на 01.10.2022.

Новый бизнес за девять месяцев 2023-го вырос на 95% относительно слабого аналогичного периода прошлого года и достиг исторического максимума в 2,49 трлн рублей вследствие реализации отложенного спроса, повышения цен и перестройки российской экономики.

Значительно увеличилась концентрация на топ-10, которая составила за девять месяцев 2023 года 77% объема нового бизнеса против 64% за девять месяцев докризисного 2021-го вследствие активного роста федералов и ухода иностранных игроков.

Наблюдение: Выдача ипотеки в России за год выросла на 61%

Выдача ипотечных кредитов увеличивается

За 10 месяцев 2023 года в России выдано 1,65 млн жилищных кредитов. Это на 61% больше прошлогоднего значения и на 6% больше аналогичного показателя двумя годами ранее.

На первичном рынке было оформлено 521 тыс. кредитов, а на вторичном — 1,13 млн. Год назад цифры были меньше на 64 и 60% соответственно — однако тогда спрос на рынке недвижимости был ограничен внешними потрясениями, а весной — еще и заградительно высокими ставками по ипотеке на вторичном рынке.

По сравнению с 2021 годом выдача на первичном рынке больше на 38% — за счет активных августа–октября 2023 года. На вторичном рынке, наоборот, за 10 месяцев этого года был выдано на 4% меньше кредитов, чем за аналогичный период в 2021 году.

Количество выданных ипотечных кредитов растет в большинстве регионов

Относительно 2022 года увеличение количества выда ... Читать дальше »

Наблюдение: Газпромбанк увеличил комиссию за хранение долларов до 12%

Таким образом банк не хочет заработать, а пытается стимулировать клиентов переводить «токсичную» валюту в другие банки или конвертировать.
Третий по активам в РФ Газпромбанк (ГПБ) кардинально меняет для корпоративных клиентов тарифы на хранение остатков средств в долларах США. До сих пор банк не взимал комиссии за эту услугу, но с декабря комиссия составит 1% от среднемесячного остатка на счете, а уже через месяц — с 2024 года — 12% годовых, обратил внимание «Коммерсант». Информация об этом размещена на сайте кредитной организации.

Нововведение коснется только доллара, хранение евро остается бесплатным, комиссия по другим валютам (в швейцарских франках, шведских кронах, иенах) сохранится на уровне 1,5%. Для физлиц обслуживание валютных счетов (за исключением швейцарских франков) бесплатное, но при приеме и переводе средств на счет взимается 3% от суммы зачи ... Читать дальше »

Наблюдение: Совокупный портфель средств НПФ и СФР составил 7,4 трлн рублей

В III квартале 2023 года пенсионные средства как негосударственных пенсионных фондов (НПФ), так и Социального фонда России (СФР) продолжили расти, однако темпы замедлились из-за снижения стоимости облигаций. Приток клиентских средств был минимальным.

Добровольной пенсионной системе сейчас доверяют более 6 млн человек, количество клиентов НПФ по обязательному пенсионному обеспечению превышает 36 млн человек.

Доходность вложений пенсионных накоплений в НПФ за девять месяцев 2023 года составила 10,9% годовых. Она третий квартал под­ряд опережает показатели инвестирования пенсионных накоплений СФР. Это связано с наличием в портфелях НПФ акций, которые оказались более прибыльными в этот период. Доходность размещения пенсионных резервов НПФ — 10,1% годовых. Инфляция в этот период была на уровне 6,2% годовых.

НПФ стали меньше вкладывать в облигации: в условиях роста ключевой ... Читать дальше »

Наблюдение: У банков закончились деньги на льготные автокредиты

У крупных российских банков закончились средства для финансирования льгот по автокредитам в рамках государственной программы субсидий. Об этом пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на источники в отрасли. Судя по всему, выдачу льготных автокредитов приостановят до начала 2024 года.

В начале 2023 года государство выделило на субсидирование льготных автокредитов 5,1 миллиарда рублей, однако эти средства закончились уже весной. О дополнительных 1,2 миллиарда финансирования сообщалось в начале ноября, но, по всей видимости, они уже выбраны. Этим траншем власти рассчитывали, по некоторым данным, компенсировать подорожание кредитов из-за повышения ключевой ставки.

Участники рынка заявили изданию, что, учитывая востребованность льготной программы, расходование 1,2 миллиарда рублей за несколько дней можно считать типичным для рынка темпом.

До 2026 года российские власти планируют потратить н ... Читать дальше »