1) Серия: БО-002P-07

2) Объем выпуска: 10 млрд. рублей

3) Cрок обращения: 2,5 года

4) Рейтинг эмитента: AАA(RU) Стабильный от АКРА, ruAAA Стабильный от Эксперт РА

5) Купонный период: 1-10й купонный период - 91 день

6) Ориентир по ставке купона: КС + спред не более 140 б.п.

7) Предварительная дата сбора книги – 10 октября

8) Предварительная дата размещения – 17 октября

9) Организатор: Альфа-Банк, Велес Капитал, МКБ

Доступен для приобретения неквалифицированными инвесторами. Требуется прохождение тестирования

#размещение #мегафон

Наблюдение: ЦБ: В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья

Спред стоимости квадратного метра между новостройками и вторичным жильем во 2 квартале 2024 года достиг 55%. Этот разрыв объясняется в первую очередь активным ростом цен на первичное жилье, стимулированным программами льготной ипотеки. Льготная ипотека позволила многим застройщикам существенно поднять цены на новостройки, что и стало основной причиной «разогрева» этого сегмента.

На первичном рынке жилья средняя цена за 1 кв. м увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. (в IV кв. 2023 года прирост составил 4,7%). В годовом сопоставлении цена за 1 кв. м возросла на 31,7%.

Прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах, з ... Читать дальше »