Тинькофф банк (тех. анализ / дневной график): бумагу продолжают "убивать" перед редомициляцией и стоп - торгами в 20 числах февраля.

Как я сообщал ранее, жду снижения в район 2700 - 2800 рублей, и там можно снова набирать среднесрочные лонги в район сопротивлений 3100 - 3200 и 3600 - 3700 рублей.

Примечание: данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Наблюдение: Спрос на первичку падает, но цены растут

Средняя стоимость первичного жилья в регионах увеличилась до 164,5 тысяч рублей за кв.м., а в целом по России один квадратный метр  обойдется в 129,9 тысяч рублей. Несмотря на снижение активности покупателей, число предложений на рынке продолжает расти.

Краткий анализ рынка (12.02.2024): нефть в микроминусе, природный газ в минусе, золото, серебро, платина, палладий в плюсе. По природному газу вижу, что постепенно крупные капиталы готовы откупать шорты (этим нужно будет воспользоваться), так как по мере откупа шортов будет рост. По рынку нефти как ждал, так и ожидаю снижения в рамках снижения спроса данного товара в мире.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Сырьевой рынок: 

Нефть марки Brent: цена продолжает торговаться вблизи сопротивления уровня $82 за баррель (Ема200), отсюда принимать торговые решения нельзя! Как я сообщал ранее в недельном обзоре рынка - https://www.youtube.com/watch?v=07IIpgjG40I есть резон на перемирие в Ближнем Востоке, тем самым, если это перемирие будет достигнуто, то нефть обвалится в район $70 - 72 откуда я лично готов набирать лонги на краткосрочный рост нефти. Пока же просто наблюдаю за нефтью со стороны!

Природный газ: вижу, что крупный капитал готовится о ... Читать дальше »

Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.

1) 5 трлн рублей — до этого уровня упадет выдача ипотеки в 2024 году, прогнозируют в ВТБ. Это на треть меньше прошлогоднего значения.

2) 20,8 млн «квадратов» — таким будет предложение офисов классов А, В+ и В− в Москве в 2024 году, ожидают аналитики IBC Real Estate.

3) 2,5 тыс. — столько застройщиков согласились платить комиссии, рассказали в Сбере. Решение о введении комиссий в банке назвали «рукой помощи рынку».

4) 73% — столько покупателей ищут квартиры самостоятельно, без привлечения риелторов. За 10 лет их доля выросла в 2,5 раза.

5) 44% — ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой», по оценке Центробанка. В 2018 году разница составляла всего 13%.

6) 32% — до этого уровня в январе снизилась доля льготной ипотеки под 8%, говорится в исследовании «Дом. РФ».

... Читать дальше »